Портал Росреестра: как получить справочную информацию по объектам

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

Недавно я столкнулся с необходимостью узнать информацию о квартире перед покупкой. Портал Росреестра оказался настоящей находкой! Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″ позволил мне быстро и бесплатно получить основные сведения о квартире. Я просто ввел адрес объекта, и система выдала данные о площади, кадастровой стоимости, наличии обременений и даже историю владения. Это существенно упростило процесс принятия решения о покупке.

Поиск информации по кадастровому номеру или адресу

Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″ на портале Росреестра предлагает два удобных способа поиска информации: по кадастровому номеру и по адресу объекта.

Когда я помогал другу узнать больше о его земельном участке, мы воспользовались поиском по кадастровому номеру. Номер был указан в документах на землю, и поиск занял всего несколько секунд. Мы получили исчерпывающую информацию о площади участка, категории земель, разрешенном использовании и даже увидели его границы на публичной кадастровой карте.

В другой раз, когда я интересовался квартирой в новостройке, поиск по адресу оказался более удобным. Я ввел адрес дома, и система выдала список всех квартир с указанием их площади, этажа и кадастровых номеров. Это помогло мне выбрать подходящий вариант и убедиться, что квартира действительно существует и зарегистрирована в Росреестре.

Оба варианта поиска оказались очень простыми и интуитивно понятными. Интерфейс сервиса дружелюбный, а поиск информации занимает считанные секунды. Мне особенно понравилось, что система подсказывает возможные варианты адресов при вводе, что снижает риск ошибок.

Таким образом, сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″ предоставляет гибкие возможности поиска, делая процесс получения информации о недвижимости максимально удобным и доступным.

Виды справочной информации

Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″ предоставляет доступ к широкому спектру данных об объектах недвижимости, что делает его незаменимым инструментом для различных задач.

Когда я планировал покупку загородного дома, мне было важно узнать не только его площадь и кадастровую стоимость, но и другие характеристики. Сервис Росреестра предоставил мне информацию о годе постройки дома, материале стен, количестве этажей и наличии подключенных коммуникаций. Это помогло мне оценить общее состояние дома и принять взвешенное решение о покупке.

В другой ситуации, когда я помогал знакомой разобраться с земельным участком, полученные сведения оказались еще более ценными. Мы смогли узнать категорию земель, вид разрешенного использования, наличие ограничений и обременений. Оказалось, что участок находится в зоне с особыми условиями использования, и это существенно повлияло на наши планы по его застройке.

Кроме того, сервис позволяет узнать информацию о правообладателях объекта недвижимости, что может быть полезно при проверке юридической чистоты сделки. Также можно получить сведения об истории владения объектом, что позволяет отследить цепочку сделок и выявить возможные риски.

В целом, я был приятно удивлен объемом и разнообразием справочной информации, доступной на портале Росреестра. Сервис оказался полезным как для решения личных задач, так и для профессиональной деятельности, связанной с недвижимостью.

Получение выписки из ЕГРН

Помимо справочной информации, портал Росреестра предоставляет возможность заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ содержит полную и достоверную информацию об объекте недвижимости и является официальным подтверждением права собственности.

Когда я решил продать свою квартиру, первым делом заказал выписку из ЕГРН. Это было необходимо для подтверждения моего права собственности и предоставления покупателю полной информации об объекте. Процесс заказа оказался очень простым: я выбрал нужный вид выписки, указал кадастровый номер квартиры и оплатил госпошлину онлайн. Уже через несколько дней я получил электронный документ, подписанный электронной цифровой подписью Росреестра.

Выписка из ЕГРН содержит множество полезных сведений, включая:

  • Кадастровый номер и адрес объекта;
  • Площадь и назначение объекта;
  • Информация о правообладателе;
  • Дата регистрации права;
  • Наличие обременений и ограничений;
  • Кадастровая стоимость;
  • План объекта и его расположение на земельном участке.

Выписка из ЕГРН может понадобиться не только при продаже недвижимости, но и в других случаях, например:

  • При оформлении ипотеки;
  • При вступлении в наследство;
  • При судебных спорах;
  • При проверке юридической чистоты объекта перед покупкой.

Я считаю, что возможность заказать выписку из ЕГРН онлайн – это большое преимущество портала Росреестра. Это экономит время и силы, а также позволяет получить официальный документ, не выходя из дома.

В процессе изучения возможностей портала Росреестра для получения информации о недвижимости, я составил таблицу, которая поможет систематизировать основные виды справочной информации и способы ее получения.

Вид информации Описание Способ получения
Кадастровый номер Уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый Росреестром. Ремонт Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″, выписка из ЕГРН, публичная кадастровая карта.
Адрес Местоположение объекта недвижимости. Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″, выписка из ЕГРН, публичная кадастровая карта.
Площадь Общая площадь объекта недвижимости, включая жилые и нежилые помещения. Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″, выписка из ЕГРН.
Назначение Функциональное использование объекта недвижимости (жилое, нежилое, земельный участок). Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″, выписка из ЕГРН, публичная кадастровая карта.
Кадастровая стоимость Стоимость объекта недвижимости, определяемая Росреестром на основе массовой оценки. Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″, выписка из ЕГРН, публичная кадастровая карта.
Правообладатель Физическое или юридическое лицо, имеющее право собственности на объект недвижимости. Выписка из ЕГРН.
История владения Информация о предыдущих собственниках объекта недвижимости и датах перехода права собственности. Выписка из ЕГРН.
Обременения и ограничения Ограничения прав на объект недвижимости, например, ипотека, арест, аренда. Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″, выписка из ЕГРН.
Характеристики объекта Дополнительные сведения об объекте недвижимости, например, год постройки, материал стен, количество этажей, наличие коммуникаций. Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″, выписка из ЕГРН.
План объекта Графическое изображение объекта недвижимости с указанием размеров и расположения помещений. Выписка из ЕГРН.
Расположение на земельном участке Графическое изображение земельного участка с указанием расположения объекта недвижимости. Публичная кадастровая карта, выписка из ЕГРН.

Эта таблица наглядно демонстрирует, насколько разнообразную информацию можно получить с помощью портала Росреестра. Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″ предоставляет базовые сведения, а выписка из ЕГРН содержит полную и юридически значимую информацию об объекте.

При изучении возможностей получения информации о недвижимости на портале Росреестра, я столкнулся с двумя основными инструментами: сервисом ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″ и выпиской из ЕГРН. Чтобы лучше понять их особенности и выбрать наиболее подходящий вариант, я составил сравнительную таблицу.

Параметр Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″ Выписка из ЕГРН
Доступность Бесплатно. Платно (госпошлина).
Скорость получения Мгновенно. Несколько дней.
Объем информации Базовая информация: кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, кадастровая стоимость, информация о правообладателях, обременениях и ограничениях, некоторые характеристики объекта. Полная информация: все данные, содержащиеся в ЕГРН, включая историю владения, план объекта, расположение на земельном участке.
Юридическая сила Не является официальным документом. Является официальным документом, подтверждающим право собственности и содержащим достоверную информацию об объекте.
Формат Электронный документ, доступный для просмотра и скачивания в формате PDF. Электронный документ, подписанный ЭЦП Росреестра, или бумажный документ, полученный в МФЦ или офисе Росреестра.
Сфера применения Получение общей информации об объекте недвижимости, предварительная проверка перед покупкой, оценка стоимости. Оформление сделок с недвижимостью, вступление в наследство, судебные споры, получение кредита под залог недвижимости.

Исходя из сравнительной таблицы, можно сделать следующие выводы:

  • Сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″ идеально подходит для получения быстрой и бесплатной информации об объекте недвижимости. Он удобен для предварительной оценки объекта перед покупкой, а также для получения общих сведений.
  • Выписка из ЕГРН является необходимым документом при проведении сделок с недвижимостью, а также в случаях, когда требуется официальное подтверждение права собственности или получение полной информации об объекте.

В зависимости от конкретной ситуации, можно выбрать наиболее подходящий инструмент для получения информации о недвижимости на портале Росреестра.

FAQ

В процессе использования портала Росреестра для получения информации о недвижимости, у меня и моих знакомых возникали различные вопросы. Ниже я собрал наиболее частые из них и постарался дать исчерпывающие ответы.

Как получить доступ к сервису ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″?

Доступ к сервису осуществляется через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru). Необходимо перейти в раздел ″Электронные услуги и сервисы″ и выбрать ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″. Сервис предоставляется бесплатно и не требует регистрации.

Какую информацию можно получить с помощью сервиса ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″?

Сервис предоставляет базовую информацию об объекте недвижимости, такую как кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, кадастровая стоимость, информация о правообладателях, обременениях и ограничениях, а также некоторые характеристики объекта (например, год постройки, материал стен).

Чем отличается сервис ″Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online″ от выписки из ЕГРН?

Основное отличие заключается в объеме информации и юридической силе. Сервис предоставляет базовую информацию, в то время как выписка из ЕГРН содержит полную и юридически значимую информацию об объекте. Кроме того, сервис бесплатный, а за выписку из ЕГРН необходимо уплатить госпошлину.

Как заказать выписку из ЕГРН?

Выписку из ЕГРН можно заказать онлайн на портале Росреестра, через МФЦ или в офисе Росреестра. Для заказа онлайн необходимо выбрать нужный вид выписки, указать кадастровый номер или адрес объекта и оплатить госпошлину.

Какие виды выписок из ЕГРН существуют?

Существует несколько видов выписок из ЕГРН, каждая из которых содержит определенный набор информации. Наиболее популярные виды выписок:

  • Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • О переходе прав на объект недвижимости;
  • О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Сколько времени занимает получение выписки из ЕГРН?

Срок получения выписки из ЕГРН зависит от способа заказа и загруженности Росреестра. При заказе онлайн выписка обычно готова в течение нескольких дней.

Является ли информация на портале Росреестра достоверной?

Портал Росреестра является официальным источником информации о недвижимости в России. Данные, представленные на портале, являются достоверными и актуальными.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх