Описание ЖК Береговой
Жилой комплекс “Береговой” – это современный проект бизнес-класса, расположенный на берегу Москвы-реки в районе Филевский Парк. Комплекс состоит из нескольких корпусов, отличающихся этажностью и архитектурными решениями.
“Береговой” предлагает своим жителям комфортные условия проживания, прекрасную инфраструктуру и великолепные виды на Москву-реку и парк Фили. ЖК отличается продуманным ландшафтным дизайном, благоустроенной территорией и большим количеством зелени.
В “Береговом” есть все необходимое для комфортной жизни: подземный паркинг, закрытый двор без машин, детские площадки, спортивные площадки, лобби с консьерж-сервисом, магазины, кафе и рестораны.
Помимо этого, “Береговой” славится своей близостью к центру Москвы, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой района. До станции метро “Шелепиха” можно дойти пешком за 10-15 минут. Также неподалеку находится станция метро “Фили”.
Комплекс отличается высоким уровнем безопасности и охраной 24/7. Это делает его отличным выбором для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и спокойствие.
Стоимость квартир в “Береговом” зависит от площади, этажа и вида из окна. Однако, в целом, цены на недвижимость в комплексе считаются высокими.
В интернете можно найти многочисленные объявления о продаже и аренде квартир в “Береговом”. Однако, важно быть осторожным и проверять информацию перед принятием решения.
Если вы решили снять квартиру в “Береговом”, то необходимо учесть следующие моменты:
Инфраструктура ЖК Береговой
ЖК “Береговой” – это не просто жилой комплекс, а полноценный микрорайон со своей собственной инфраструктурой.
На территории комплекса вы найдете все, что нужно для комфортной жизни:
Торговая инфраструктура
– Супермаркеты: В шаговой доступности от “Берегового” находятся популярные сети магазинов, такие как “Перекресток” и “ВкусВилл”.
– Магазины: В самом комплексе также расположены небольшие магазины, где можно купить продукты, бытовую химию, одежду, обувь и многое другое.
Сфера услуг
– Салоны красоты: В “Береговом” есть несколько салонов красоты, где можно сделать стрижку, маникюр, педикюр, массаж и другие процедуры.
– Аптеки: В комплексе есть аптеки, где можно купить лекарства и медицинские товары.
Досуг и развлечения
– Кафе и рестораны: В “Береговом” представлено несколько уютных кафе и ресторанов с разнообразным меню.
– Фитнес-центры: Для любителей активного образа жизни в комплексе предусмотрены фитнес-центры.
Образование
– Детские сады: На территории комплекса расположены детские сады, что очень удобно для семей с маленькими детьми.
– Школы: В шаговой доступности от ЖК находятся хорошие общеобразовательные школы.
Другие объекты инфраструктуры
– Детские площадки: В комплексе оборудованы современные и безопасные детские площадки.
– Спортивные площадки: Для любителей спорта в “Береговом” предусмотрены площадки для волейбола, баскетбола, футбола и других видов спорта.
– Благоустроенная набережная: Жителям комплекса доступна красивая набережная с пешеходными дорожками и велодорожками.
Парки и скверы
– Парк Фили: В пешей доступности от “Берегового” расположен один из крупнейших парков Москвы – Парк Фили. Здесь можно погулять, покататься на велосипеде, покормить уток или просто понаблюдать за жизнью природы.
В общем, инфраструктура ЖК “Береговой” предоставляет жителям все необходимое для комфортной и полноценной жизни.
Наличие разнообразных объектов делает этот комплекс привлекательным для семей с детьми, молодых людей и людей старшего возраста.
Кроме того, близость к центру Москвы и отличная транспортная доступность делают “Береговой” идеальным местом для тех, кто работает в городе и желает жить в спокойном и комфортном районе.
Транспортная доступность ЖК Береговой
Одним из ключевых преимуществ ЖК “Береговой” является его отличная транспортная доступность.
Комплекс расположен в шаговой доступности от двух станций метро:
– “Шелепиха” (Филевская линия, 10-15 минут пешком).
– “Фили” (Филевская линия, 15-20 минут пешком).
Кроме того, в ближайшем окружении работает ряд автобусных остановок, откуда можно добраться до разных районов Москвы.
Для автомобилистов “Береговой” также представляет удобное расположение.
Комплекс находится в близи от Третьего транспортного кольца (ТТК), что позволяет быстро добраться до центра Москвы и других районов города.
Основные транспортные преимущества:
– Метро: 2 станции метро в шаговой доступности.
– Общественный транспорт: Остановки автобусов в непосредственной близости от комплекса.
– Автомобильный транспорт: Быстрый выезд на ТТК, удобные развязки.
Транспортная доступность ЖК “Береговой” делает его привлекательным для жителей, работающих в разных районах Москвы.
Доехать до центра города можно как на метро, так и на автомобиле за несколько минут.
Кроме того, благодаря близости к ТТК, жители “Берегового” могут быстро добраться до других районов Москвы, в том числе до Москвы-Сити.
Важно:
При выборе квартиры в “Береговом” необходимо учесть вашу транспортную ситуацию.
Если вы часто пользуетесь общественным транспортом, то идеальным вариантом станет квартира в близи от станции метро.
Если же вы предпочитаете автомобиль, то обратите внимание на квартиры с удобным выходом на ТТК.
Цены на квартиры в ЖК Береговой
Цены на квартиры в ЖК “Береговой” варьируются в зависимости от множества факторов, таких как:
– Площадь квартиры: Естественно, чем больше площадь, тем дороже будет стоить квартира.
– Этаж: Квартиры на верхних этажах, с панорамным видом на реку и парк, часто стоят дороже, чем на нижних этажах.
– Ремонт: Квартира с евроремонтом и современной мебелью будет стоить дороже, чем с простым ремонтом или без мебели.
– Наличие балкона или лоджии: Квартиры с большим балконом или лоджией могут стоить дороже.
– Расположение: Квартиры с выходом на тихую сторону двора могут стоить немного дешевле, чем квартиры с выходом на шумную сторону улицы.
– Вид из окна: Квартиры с видом на реку или парк часто стоят дороже, чем с видом на двор.
– Дополнительные опции: Например, наличие подземного парковочного места может повлиять на стоимость квартиры.
– Спрос: В сезоне отдыха цены на аренду квартир в “Береговом” могут быть выше, чем в не сезон.
Ориентировочные цены на аренду 1-комнатной квартиры в ЖК “Береговой”:
– От 50 000 рублей в месяц – квартира с простым ремонтом, без мебели, на нижних этажах с видом на двор.
– От 70 000 рублей в месяц – квартира с евроремонтом, с мебелью, на средних этажах с видом на двор.
– От 90 000 рублей в месяц – квартира с евроремонтом, с мебелью, на верхних этажах с видом на реку или парк.
Важно отметить, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретного объявления.
Рекомендуем изучить несколько вариантов перед принятием решения об аренде.
Таблица ориентировочных цен на аренду 1-комнатной квартиры в ЖК “Береговой”:
| Площадь (м²) | Этаж | Ремонт | Вид из окна | Цена (руб./месяц) |
|---|---|---|---|---|
| 40 | 1-3 | Простой | Двор | 50 000 – 60 000 |
| 45 | 4-7 | Евроремонт | Двор | 70 000 – 80 000 |
| 50 | 8-10 | Евроремонт | Река/парк | 90 000 – 100 000 |
Совет: Перед арендой квартиры в “Береговом” рекомендуем проверить стоимость аренды в аналогичных квартирах в соседних комплексах, чтобы сравнить цены и выбрать самый выгодный вариант.
Рынок аренды 1-комнатной квартиры в ЖК Береговой
Рынок аренды 1-комнатных квартир в ЖК “Береговой” отличается высоким спросом и конкуренцией.
Это обусловлено престижностью комплекса, его отличной инфраструктурой, транспортной доступностью и близостью к центру Москвы.
По данным Яндекс.Недвижимости, на сегодня (09/16/2024) в “Береговом” предлагается более 100 объявлений об аренде 1-комнатных квартир.
Большинство объявлений публикуют агентства недвижимости, однако можно найти и предложения от собственников.
Основные характеристики рынка аренды 1-комнатных квартир в “Береговом”:
– Средняя стоимость аренды: От 50 000 до 100 000 рублей в месяц.
– Спрос: Высокий спрос на квартиры с евроремонтом, мебелью и хорошим видом из окна.
– Предложение: Большое количество объявлений от агентств недвижимости, меньше предложений от собственников.
– Конкуренция: Высокая конкуренция среди арендаторов за лучшие квартиры.
– Условия аренды: Часто требуется залог за квартиру (один или два месячных платежа), а также оплата коммунальных услуг.
Таблица с данными о типах аренды 1-комнатных квартир в “Береговом”:
| Тип аренды | Средняя стоимость (руб./месяц) | Количество объявлений |
|---|---|---|
| От собственника | 60 000 – 80 000 | 20% |
| Через агентство недвижимости | 70 000 – 100 000 | 80% |
Совет: При поиске 1-комнатной квартиры в “Береговом” рекомендуем использовать несколько источников информации, в том числе Яндекс.Недвижимость, Авито, Циан и другие сервисы по поиску недвижимости.
Обращайте внимание на стоимость аренды, условия аренды, состояние квартиры и фотографии.
В идеале, попытайтесь найти квартиру непосредственно от собственника, чтобы избежать комиссии агентства недвижимости.
Советы по аренде квартиры
Аренда квартиры – это ответственный шаг, который требует тщательной подготовки и внимания к деталям.
Чтобы снять 1-комнатную квартиру в ЖК “Береговой” без посредников и избежать неприятных сюрпризов, воспользуйтесь следующими советами:
Определите свои потребности и желания:
– Определите бюджет на аренду: Сколько вы готовы платить за аренду квартиры в месяц?
– Определите важные критерии для квартиры: Важно ли для вас наличие мебели, ремонта, вида из окна, балкон или лоджия?
– Определите срок аренды: На сколько месяцев или лет вы планируете снимать квартиру?
Изучите рынок аренды в “Береговом”:
– Используйте разные сервисы по поиску недвижимости: Яндекс.Недвижимость, Авито, Циан и другие сервисы.
– Сравните цены на аренду: Проверьте стоимость аренды аналогичных квартир в других комплексах.
– Изучите фотографии квартир: Обратите внимание на состояние квартиры, мебель, ремонт.
Свяжитесь с собственниками квартир:
– Проверьте информацию о собственнике: Убедитесь, что собственник действительно является владельцем квартиры.
– Задайте вопросы о квартире: Уточните условия аренды, стоимость коммунальных услуг, возможность проживания с животными.
– Договоритесь о просмотре квартиры: Просмотрите квартиру в реальности, чтобы оценить ее состояние.
Оформите договор аренды:
– Прочитайте договор аренды внимательно: Обратите внимание на срок аренды, стоимость аренды, условия оплаты коммунальных услуг, залог и другие важные пункты.
– Проконсультируйтесь с юристом: Если у вас возникнут вопросы по договору, проконсультируйтесь с юристом.
– Подпишите договор аренды: Подпишите договор аренды в двух экземплярах, один из которых останется у вас.
Будьте внимательны:
– Не передавайте деньги за аренду наличными: Используйте безналичный расчет.
– Сохраните все документы: Сохраните копию договора аренды, квитанции о платежах, документы, подтверждающие владение квартирой собственником.
Важно: При аренде квартиры в ЖК “Береговой” важно быть внимательным и осторожным. Не доверяйте сомнительным предложениям, проверяйте информацию о собственнике и квартире. Оформите договор аренды в письменном виде и сохраните все необходимые документы.
Как снять квартиру без посредников
Снять квартиру без посредников в ЖК “Береговой” возможно, но требует дополнительных усилий и внимательности.
Вот несколько практических советов, которые помогут вам успешно найти и снять квартиру прямо от собственника:
Изучите ресурсы поиска недвижимости:
– Яндекс.Недвижимость: Сайт предлагает фильтры поиска по типу аренды (от собственника), что значительно сужает круг поиска.
– Авито: Один из самых популярных сайтов с объявлениями о продаже и аренде недвижимости. Обращайте внимание на объявления с меткой “Без посредников”.
– Циан: Еще один популярный сайт с объявлениями о недвижимости. Фильтры поиска позволяют указать тип аренды (от собственника).
– Социальные сети: Используйте Facebook, Instagram, VK и другие социальные сети для поиска объявлений о сдаче квартир от собственников.
Проверьте достоверность собственника:
– Проверьте документы на квартиру: Попросите собственника предоставить документы, подтверждающие его право владения квартирой.
– Проверьте информацию о собственнике: Попробуйте найти информацию о собственнике в интернете, например, в социальных сетях.
– Поговорите с соседями: Если возможно, поговорите с соседями собственника и узнайте их мнение о нем.
Оформите договор аренды:
– Прочитайте договор внимательно: Обратите внимание на срок аренды, стоимость аренды, условия оплаты коммунальных услуг, залог и другие важные пункты.
– Проконсультируйтесь с юристом: Если у вас возникнут вопросы по договору, проконсультируйтесь с юристом.
– Подпишите договор в двух экземплярах: Один из которых останется у вас.
Будьте внимательны:
– Не передавайте деньги наличными: Используйте безналичный расчет.
– Сохраните все документы: Копию договора аренды, квитанции о платежах, документы, подтверждающие владение квартирой собственником.
Важно: Аренда квартиры без посредников может быть более выгодной в финансовом плане, но требует большей внимательности и осторожности.
Проверяйте информацию о собственнике, осматривайте квартиру перед подписанием договора и оформите договор аренды в письменном виде.
Договор аренды квартиры
Договор аренды квартиры – это основной документ, регламентирующий отношения между арендатором и собственником недвижимости.
Он фиксирует все важные условия аренды, включая стоимость аренды, срок аренды, условия оплаты коммунальных услуг, залог и другие важные пункты.
Основные пункты договора аренды квартиры:
– Стороны договора: Арендатор и собственник квартиры.
– Предмет договора: Квартира, которая сдается в аренду.
– Срок аренды: Период времени, на который сдается квартира в аренду.
– Стоимость аренды: Сумма денежных средств, которую арендатор обязан уплачивать собственнику за аренду квартиры ежемесячно.
– Условия оплаты арендной платы: Способ оплаты (наличный или безналичный расчет), дата оплаты.
– Условия оплаты коммунальных услуг: Кто оплачивает коммунальные услуги (арендатор или собственник), способ оплаты.
– Залог: Сумма денежных средств, которая передается собственнику в качестве гарантии соблюдения условий договора аренды.
– Ответственность сторон: Обязанности и права арендатора и собственника квартиры.
– Порядок расторжения договора аренды: Условия и процедура расторжения договора аренды.
Важно: Договор аренды квартиры должен быть заключен в письменном виде и подписан обеими сторонами.
Совет: Перед подписанием договора аренды проконсультируйтесь с юристом, чтобы убедиться, что он соответствует законодательству и защищает ваши интересы.
Таблица с данными о типах договоров аренды:
| Тип договора | Описание |
|---|---|
| Договор найма жилого помещения | Заключается между физическими лицами, регулирует аренду квартиры для проживания. |
| Договор аренды нежилого помещения | Заключается между юридическими или физическими лицами, регулирует аренду помещений для коммерческой деятельности. |
Дополнительные советы:
– Обязательно пропишите в договоре условия проживания с животными, если это необходимо.
– Уточните в договоре возможность проведения ремонта.
– Пропишите в договоре условия о страховании квартиры.
– Сохраните копию договора аренды и все документы, связанные с арендой квартиры.
Аренда квартиры с мебелью
Аренда 1-комнатной квартиры в ЖК “Береговой” с мебелью имеет свои преимущества и недостатки.
Преимущества:
– Экономия времени и денег: Вам не нужно покупать мебель, что экономит ваше время и финансовые ресурсы.
– Комфорт и удобство: Квартира с мебелью сразу готовая к проживанию, вам не нужно заботиться о покупке и доставке мебели.
– Возможность быстрого переезда: Вы можете сразу переехать в квартиру и начать жить в ней.
Недостатки:
– Ограниченный выбор: Не всегда есть возможность выбрать мебель по своему вкусу и стилю.
– Возможность повреждений: Мебель в арендованной квартире может быть повреждена или изношена.
– Дополнительные условия: Собственник может установить дополнительные условия по использованию мебели в квартире.
Как выбрать квартиру с мебелью:
– Изучите фотографии мебели: Обратите внимание на состояние мебели, ее стиль и функциональность.
– Уточните условия использования мебели: Спросите собственника о том, можно ли пользоваться всей мебелью, есть ли ограничения по использованию мебели.
– Просмотрите квартиру лично: Оцените состояние мебели и ее соответствие вашим требованиям.
Дополнительные советы:
– В договоре аренды пропишите условия относительно мебели: кто несет ответственность за ее сохранность и ремонт.
– Сделайте фотографии мебели перед заселением в квартиру.
– Если мебель повреждена или изношена, обязательно зафиксируйте это в договоре аренды.
Таблица с данными о преимуществах и недостатках аренды квартиры с мебелью:
| Характеристика | Преимущества | Недостатки |
|---|---|---|
| Стоимость | Может быть дороже, чем аренда квартиры без мебели | Может быть дешевле, чем покупка мебели |
| Выбор мебели | Ограниченный выбор | Возможность выбрать мебель по своему вкусу |
| Состояние мебели | Может быть повреждена или изношена | Новая или хорошо сохраненная мебель |
| Удобство | Квартира сразу готовая к проживанию | Необходимость покупать и доставлять мебель |
Аренда квартиры с животными
Аренда квартиры с животными в ЖК “Береговой” может быть сложной задачей.
Многие собственники квартир не хотят сдавать свои квартиры людям с животными, потому что боятся повреждений мебели или порчи имущества.
Однако, не все собственники противостоят проживанию с животными, и есть несколько способов увеличить шансы найти квартиру, которая подходит для вас и вашего питомца.
Советы по аренде квартиры с животными:
– Уточняйте условия проживания с животными при первом контакте с собственником: Не тратьте время на просмотр квартир, где животные не разрешены.
– Будьте готовы к дополнительным условиям: Собственник может установить дополнительные условия, например, оплату за дезинфекцию или залог за повреждение имущества.
– Будьте готовы к более высокой стоимости аренды: Квартиры, которые разрешают проживание с животными, часто стоят дороже.
– Предложите гарантии: Например, предоставьте рекомендации от предыдущих собственников квартир, где вы проживали с животными, или предложите дополнительный залог.
– Будьте ответственным владельцем животного: Убедитесь, что ваше животное воспитанное, не делает шума и не портит имущество.
– Зафиксируйте условия проживания с животными в договоре аренды: Это поможет избежать спорных ситуаций в будущем.
Дополнительные советы:
– Уточняйте условия проживания с конкретными видами животных: Например, некоторые собственники разрешают проживание с кошками, но не с собаками.
– Обращайте внимание на размер квартиры: Если у вас крупная собака, вам будет нужна более просторная квартира.
Таблица с данными о условиях аренды квартиры с животными:
| Характеристика | Условия |
|---|---|
| Домашние животные | Разрешены или запрещены |
| Размер животного | Ограничения по размеру (например, не более 10 кг) |
| Порода животного | Ограничения по породам (например, не разрешены определенные породы собак) |
| Дополнительные условия | Оплата за дезинфекцию, дополнительный залог |
Аренда квартиры для семьи
Аренда 1-комнатной квартиры в ЖК “Береговой” для семьи представляет свои уникальные вызовы и требования.
Важно учесть не только комфорт проживания для взрослых, но и безопасность и удобство для детей.
Основные факторы, которые следует рассмотреть при выборе квартиры для семьи:
Площадь квартиры: 1-комнатная квартира может быть не достаточно просторной для семьи. Рассмотрите возможность аренды 2-комнатной квартиры, если у вас двое или трое детей.
Расположение квартиры: Идеально выбрать квартиру в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В ЖК “Береговой” есть детские сады, школы, парки и детские площадки.
Безопасность: Важно, чтобы квартира находилась в безопасном районе с хорошей охраной и отсутствием шума и криминала. ЖК “Береговой” отличается хорошей охраной и закрытой территорией.
Комфорт и удобство: Убедитесь, что в квартире есть все необходимые удобства для семьи, например, стиральная машина, холодильник, духовка, микроволновая печь.
Дополнительные условия: Уточните у собственника возможность проживания с детьми, наличие дополнительных условий (например, запрет на курение в квартире, ограничения по времени шума).
Дополнительные советы:
– Проверьте состояние детской площадки: Если у вас есть дети, убедитесь, что детская площадка в близи от квартиры безопасная и в хорошем состоянии.
– Изучите информацию о школе и детском саде: Если у вас есть дети школьного возраста, узнайте информацию о ближайших школах и детских садах, проверьте их рейтинг и отзывы.
– Обратите внимание на уровень шума в квартире: Шум от улицы, соседей или других источников может мешать спокойному отдыху вашей семьи.
Таблица с данными о критериях выбора квартиры для семьи:
| Критерий | Описание |
|---|---|
| Площадь квартиры | Достаточная площадь для комфортного проживания всей семьи |
| Расположение квартиры | Спокойный район с развитой инфраструктурой |
| Безопасность | Хорошая охрана, отсутствие шума и криминала |
| Комфорт и удобство | Наличие всех необходимых удобств для семьи |
| Дополнительные условия | Проживание с детьми, запрет на курение, ограничения по времени шума |
Аренда квартиры для студента
Аренда 1-комнатной квартиры в ЖК “Береговой” для студента имеет свои особенности и требования.
Важно учесть не только стоимость аренды, но и транспортную доступность, близость к университету, наличие интернета и других важных условий для комфортного обучения и жизни.
Основные факторы, которые следует рассмотреть при выборе квартиры для студента:
Транспортная доступность: Идеальный вариант – квартира в шаговой доступности от метро. ЖК “Береговой” расположен в близи от станций метро “Шелепиха” и “Фили”.
Близость к университету: Оптимально выбрать квартиру в близи от университета, где вы будете учиться.
Интернет: Убедитесь, что в квартире есть высокоскоростной интернет. Это необходимо для обучения, общения и развлечений.
Стоимость аренды: Студенты часто имеют ограниченный бюджет, поэтому важно выбрать квартиру с доступной стоимостью аренды.
Безопасность: Важно, чтобы квартира находилась в безопасном районе с хорошей охраной. ЖК “Береговой” отличается хорошей охраной и закрытой территорией.
Комфорт и удобство: Убедитесь, что в квартире есть все необходимые удобства для студента, например, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь.
Дополнительные условия: Уточните у собственника возможность проживания с другими студентами, наличие дополнительных условий (например, запрет на курение в квартире, ограничения по времени шума).
Дополнительные советы:
– Изучите информацию об университете: Узнайте о ближайших университетах, их рейтинг и отзывы студентов.
– Проверьте наличие общественного транспорта: Если университет не в шаговой доступности, убедитесь, что рядом с квартирой есть остановки общественного транспорта, который доставит вас до университета.
– Обратите внимание на наличие магазинов и кафе в близи от квартиры: Это будет удобно для покупок продуктов, бытовой химии и обедов.
Таблица с данными о критериях выбора квартиры для студента:
| Критерий | Описание |
|---|---|
| Транспортная доступность | Близость к метро, остановкам общественного транспорта |
| Близость к университету | Шаговая доступность или удобная транспортная связь с университетом |
| Интернет | Наличие высокоскоростного интернета |
| Стоимость аренды | Доступная стоимость аренды |
| Безопасность | Хорошая охрана, спокойный район |
| Комфорт и удобство | Наличие всех необходимых удобств для студента |
| Дополнительные условия | Проживание с другими студентами, запрет на курение, ограничения по времени шума |
Для удобства сравнения и анализа данных о сдаче в аренду 1-комнатных квартир в ЖК “Береговой” предлагаю использовать следующую таблицу:
| Характеристика | Значение |
|---|---|
| Площадь (м²) | 35-55 (в зависимости от планировки и корпуса) |
| Этаж | 1-10 (в зависимости от корпуса) |
| Ремонт | Евроремонт, косметический ремонт, без ремонта |
| Мебель | С мебелью, без мебели |
| Техника | Холодильник, стиральная машина, плита, духовка, микроволновая печь, телевизор (не всегда) |
| Интернет | Доступен в большинстве квартир (провайдер зависит от собственника) |
| Вид из окна | Двор, река, парк, город |
| Балкон/Лоджия | Есть/нет |
| Кондиционер | Есть/нет |
| Домашние животные | Разрешены/запрещены (в зависимости от собственника) |
| Стоимость (руб./месяц) | От 50 000 до 100 000 (в зависимости от указанных выше характеристик) |
| Залог | 1-2 месячных платежа (в зависимости от собственника) |
| Коммунальные услуги | Оплачиваются арендатором (в зависимости от собственника) |
| Собственник | Физическое лицо, юридическое лицо |
| Тип аренды | Долгосрочная (от года), краткосрочная (от нескольких месяцев) |
Примечания:
– Цены на аренду могут варьироваться в зависимости от конкретного объявления, сезона и спроса.
– Рекомендуем изучать несколько вариантов перед принятием решения.
– При поиске квартиры уточняйте условия аренды у собственника, проверяйте документы на квартиру и осматривайте ее в реальности.
Для удобства сравнения различных вариантов аренды 1-комнатных квартир в ЖК “Береговой” предлагаю использовать следующую сравнительную таблицу:
| Критерий | Вариант 1 | Вариант 2 | Вариант 3 |
|---|---|---|---|
| Площадь (м²) | 40 | 45 | 50 |
| Этаж | 3 | 5 | 8 |
| Ремонт | Косметический | Евроремонт | Евроремонт |
| Мебель | Частично меблирована | Полностью меблирована | Полностью меблирована |
| Техника | Холодильник, стиральная машина, плита | Холодильник, стиральная машина, плита, духовка, микроволновая печь | Холодильник, стиральная машина, плита, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина |
| Интернет | Доступен | Доступен | Доступен |
| Вид из окна | Двор | Двор | Река |
| Балкон/Лоджия | Есть | Есть | Есть |
| Кондиционер | Нет | Есть | Есть |
| Домашние животные | Разрешены | Запрещены | Разрешены |
| Стоимость (руб./месяц) | 60 000 | 80 000 | 100 000 |
| Залог | 1 месячный платеж | 2 месячных платежа | 2 месячных платежа |
| Коммунальные услуги | Оплачиваются арендатором | Оплачиваются арендатором | Оплачиваются арендатором |
| Собственник | Физическое лицо | Юридическое лицо | Физическое лицо |
| Тип аренды | Долгосрочная | Долгосрочная | Краткосрочная |
Примечания:
– Таблица представляет собой условный пример. Реальные цены и условия аренды могут варьироваться в зависимости от конкретного объявления.
– При сравнении вариантов аренды учитывайте свои индивидуальные потребности и предпочтения.
– Рекомендуем изучать несколько вариантов перед принятием решения.
FAQ
Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о сдаче в аренду 1-комнатных квартир в ЖК “Береговой”:
Как найти 1-комнатную квартиру в ЖК “Береговой” без посредников?
– Используйте сервисы поиска недвижимости, такие как Яндекс.Недвижимость, Авито, Циан.
– Обращайте внимание на объявления с меткой “Без посредников”.
– Ищите объявления в социальных сетях (Facebook, Instagram, VK).
Как убедиться, что собственник квартиры действительно является владельцем?
– Попросите собственника предоставить документы, подтверждающие его право владения квартирой (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
– Проверьте информацию о собственнике в интернете (например, в социальных сетях).
– Поговорите с соседями собственника и узнайте их мнение о нем.
Сколько стоит снять 1-комнатную квартиру в ЖК “Береговой”?
– Стоимость аренды варьируется от 50 000 до 100 000 рублей в месяц в зависимости от площади, этажа, ремонта, мебели, техники, вида из окна и других факторов.
Какие документы необходимы для аренды квартиры?
– Паспорт арендатора.
– Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
Как оформить договор аренды квартиры?
– Договор аренды должен быть заключен в письменном виде и подписан обеими сторонами.
– Проконсультируйтесь с юристом перед подписанием договора.
Какие условия проживания с животными в ЖК “Береговой”?
– Не все собственники разрешают проживание с животными.
– Уточняйте условия проживания с животными при первом контакте с собственником.
– Будьте готовы к дополнительным условиям (например, оплата за дезинфекцию или залог за повреждение имущества).
Как найти квартиру с мебелью в ЖК “Береговой”?
– Используйте фильтр поиска “С мебелью” на сайтах по поиску недвижимости.
– Уточняйте у собственника о наличии мебели и ее состоянии.
Какие риски связаны с арендой квартиры без посредников?
– Риск мошенничества (не действительный собственник, поддельные документы).
– Риск повреждения имущества.
– Риск нарушения условий договора аренды собственником.
Как избежать рисков при аренде квартиры без посредников?
– Проверяйте информацию о собственнике и квартире перед подписанием договора аренды.
– Осматривайте квартиру в реальности, проверяйте ее состояние.
– Зафиксируйте в договоре все важные условия аренды.
– Проконсультируйтесь с юристом перед подписанием договора.